Términos y condiciones

Términos y Condiciones de Uso de Detroit Home Connect. La Ciudad de Detroit ha colaborado con promotores inmobiliarios y personal de administración de propiedades para garantizar la precisión de la información de este sitio web. Sin embargo, debido a la naturaleza cambiante de la información sobre las propiedades, le rogamos que se ponga en contacto con la propiedad para obtener la información más actualizada sobre cualquier oportunidad de vivienda. La Ciudad de Detroit no certifica la autenticidad de la información proporcionada por terceros. Consulte más información a continuación.

Estos Términos se actualizaron por última vez el 1 de mayo de 2022 y entran en vigor a partir de esa fecha.

Sección 1: Definiciones

A los efectos de estos Términos y Condiciones de Uso, las siguientes palabras o frases tienen los significados que se les atribuyen respectivamente según se establece en este documento:

Ciudad significa la Ciudad de Detroit, Michigan, actuando a través de su Departamento de Vivienda y Revitalización, incluidos sus funcionarios, empleados, agentes y contratistas.

Contenido significa toda la información, datos, metadatos y otro contenido que está incluido, disponible a partir de, proporcionado por, enviado a o generado por el Sitio web, incluyendo, entre otros: texto, datos, software, sonidos, fotografías, videos, gráficos u otro material, ya sea que se le presente o no. Detroit Home Connect means the Website and all of its Content.

Política de Privacidad significa la política de privacidad para el uso del Sitio Web, disponible en la ubicación identificada en la Sección 4 de estos Términos.

El Contenido Prohibido incluye cualquier Contenido que sea o pueda razonablemente interpretarse como:

1. Intencionalmente falso, engañoso o fraudulento;
2. Calumnioso, difamatorio o injurioso;
3. Profano o que contenga violencia injustificada;
4. Obsceno, pornográfico, profano o que represente injustificadamente actividad violenta o sexual;
5. Incitación, incitación, participación o conspiración para cometer cualquier actividad delictiva o ilegal, o para realizar acciones que previsiblemente podrían generar responsabilidad legal;
6. Infrinja cualquier patente, derecho de autor, marca registrada u otro derecho de propiedad intelectual;
7. Intencionalmente insultante, degradante, despectivo, discriminatorio, abusivo u hostil hacia cualquier individuo, grupo identificable de individuos, o sus tradiciones, costumbres, prácticas comunes o características distintivas;
8. Amenazar, acosar, intimidar o abusar; 9. Tan objetable según las normas vigentes de la comunidad que previsiblemente cause angustia, daño o sufrimiento a terceros; o
9. Menospreciar injustificadamente a Detroit Home Connect, a la Ciudad o a cualquier parte de ella, o indicar, sugerir o insinuar que cualquier producto, servicio, persona o entidad está respaldado o recomendado por el sitio web de Detroit Home Connect para cualquier propósito.

Servicios se refiere a todas las funciones, características y capacidades del Sitio Web que permiten cualquier actividad u otro uso del mismo. Los servicios pueden incluir, entre otros: revisar, reproducir o difundir Contenido; enviar o publicar comunicaciones u otra información al Sitio Web o a terceros a través del Sitio Web; recibir comunicaciones u otra información del Sitio Web o de terceros a través del Sitio Web.

Términos se refiere a la versión completa y vigente de los términos y condiciones de uso aquí establecidos.

Tercero se refiere a una persona o entidad distinta del Ayuntamiento. Usted reconoce y comprende que el Sitio Web, incluyendo todo el Contenido y los Servicios, se le proporciona únicamente con fines informativos, por conveniencia, y usted acepta utilizar el Sitio Web únicamente para dichos fines. A tal efecto, reconoce y comprende que el Sitio Web, incluyendo todo el Contenido y los Servicios, está sujeto a cambios en cualquier momento sin previo aviso. El Ayuntamiento declina expresamente toda responsabilidad por la exactitud, integridad, fiabilidad o actualidad, o falta de ellas, de cualquier Contenido, incluso si dicho contenido se le proporcionó correctamente. Evaluar la exactitud, integridad, fiabilidad y actualidad de todo el Contenido es de su exclusiva responsabilidad.

Debe comprender que el Sitio Web, incluyendo todo el Contenido y los Servicios, NO constituye ni pretende servir como asesoramiento legal o financiero en ningún sentido, ni como asesoramiento para ningún fin en particular, y acepta no utilizar ni confiar en el Sitio Web como tal.

Debe reconocer, comprender y aceptar que, si bien el Sitio Web, incluyendo cierto Contenido y los Servicios, puede describir diversas funciones o actividades gubernamentales o resumir información gubernamental, incluyendo leyes públicas, normas, reglamentos, órdenes, avisos, registros u otras publicaciones, nada del Contenido constituye ni representa, y usted acepta no utilizar ni confiar en el Sitio Web, incluyendo cualquier Contenido y los Servicios, una representación oficial de actividades gubernamentales ni una publicación gubernamental oficial, a menos que se indique clara y expresamente como tal.

Debe comprender y aceptar que, si bien ciertos Servicios pueden facilitar la interacción de los Usuarios u otras formas de comunicación con entidades, departamentos o funcionarios gubernamentales, ninguno de ellos constituye ni representa, ni debe utilizarse ni considerarse, un medio oficial de comunicación para ningún propósito gubernamental. La aceptación de cualquier interacción o comunicación realizada a través del Sitio Web o de cualquiera de los Servicios queda a la entera discreción de la Ciudad.

Puede proporcionar enlaces al Sitio Web, ya sea desde otro sitio web, publicaciones en redes sociales u otras publicaciones en cualquier medio. Acepta que, en cualquier caso, hacerlo está sujeto a las siguientes condiciones: (a) el enlace dirige a la página principal del Sitio Web, ubicada en "https://homeconnect.detroitmi.gov"; (b) no elimina ni oculta, mediante marcos ni de ningún otro modo, ninguna parte del Sitio Web, incluyendo anuncios, enlaces a estos Términos, avisos de derechos de autor u otros avisos en el Sitio Web; (c) notifica previamente por escrito a la Ciudad sobre dicho enlace enviando un correo electrónico a: detroithomeconnect@detroitmi.gov; y (d) reconoce que la Ciudad puede solicitarle que se abstenga o deje de proporcionar enlaces al Sitio Web en cualquier momento y por cualquier motivo, a su entera y absoluta discreción, y acepta abstenerse o dejar de proporcionar enlaces al Sitio Web inmediatamente tras dicha solicitud de la Ciudad.

Usted comprende que la Ciudad no es una agencia de informes crediticios y que ninguno de los Contenidos ni Servicios proporcionados a través del Sitio Web constituye un "informe del consumidor", según la definición de dicho término en la Ley Federal de Informes Crediticios Justos (FCRA), Título 15 del Código de los Estados Unidos, artículos 1681 y siguientes. El Contenido disponible no debe utilizarse como factor en la toma de decisiones sobre el cobro de deudas de consumidores, ni para determinar su elegibilidad para crédito, seguros, empleo, prestaciones gubernamentales o vivienda, ni para ningún otro propósito autorizado por la FCRA. Usted se compromete a abstenerse de utilizar el Sitio Web, incluyendo sus Contenidos y Servicios, para cualquier propósito autorizado por la FCRA o en relación con la adopción de medidas adversas en relación con una solicitud de un consumidor.

Sección 2: Introducción

¡Gracias por acceder a Detroit Home Connect! Tenga en cuenta que al acceder al sitio web, usted se convierte en usuario del mismo. Estos Términos constituyen un acuerdo legal vinculante entre la Ciudad y cada usuario del sitio web, incluido usted. Estos Términos rigen el uso por parte de los usuarios de todos los aspectos del sitio web, a menos que se especifique lo contrario en el presente documento. Como usuario, es su responsabilidad leer y comprender estos Términos como condición para su uso del sitio web.

Sección 3: Su aceptación de estos Términos

Su acceso al sitio web constituye su aceptación de estos Términos en su totalidad, sin excepción ni reserva. Si no acepta estos Términos, su único recurso es dejar de usar el sitio web de inmediato. La continuidad del funcionamiento del sitio web por parte de la Ciudad para su uso, y su uso continuado del mismo por su parte, constituyen una contraprestación mutua en virtud de este acuerdo.

Estos Términos pueden ser modificados, revisados ​​o actualizados en cualquier momento sin previo aviso. A menos que se indique lo contrario, todas las actualizaciones de estos Términos entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación en el Sitio Web. Su acceso y uso continuado del Sitio Web tras cualquier actualización de estos Términos constituye su aceptación y conformidad con estos Términos, según sus actualizaciones.

Sección 4: Política de Privacidad

El Ayuntamiento se toma muy en serio su privacidad y ha desarrollado una Política de Privacidad que rige integralmente el envío, uso, difusión y protección de la información personal enviada a través del Sitio Web. La Política de Privacidad está disponible aquí y se incorpora íntegramente por referencia a estos Términos.

Sección 5: Limitaciones de uso

Debe comprender que, a menos que se indique lo contrario, todo el Contenido puede estar protegido por derechos de autor, marcas registradas, marcas de servicio, patentes u otros derechos y leyes de propiedad intelectual que sean propiedad, estén controlados o licenciados por la Ciudad, o por la parte acreditada como creadora o proveedora del Contenido. Usted acepta que puede utilizar el Contenido únicamente para su uso personal o en el curso habitual de su investigación y otros trabajos relacionados, incluyendo la incorporación de partes del Contenido en su propio producto. Al hacerlo, debe mantener intactos todos los avisos de derechos de autor y otros avisos de propiedad intelectual. No debe copiar, distribuir, exhibir, ejecutar, reproducir, republicar, crear obras derivadas, transferir ni vender la totalidad o parte del Contenido, excepto en la medida permitida por las leyes, regulaciones y protecciones de propiedad intelectual aplicables.

Usted acepta que no debe utilizar ningún robot, araña, otro dispositivo automático ni ningún proceso manual para supervisar o copiar el Sitio Web o el Contenido, o cualquier parte del mismo, ni para replicar ninguno de los Servicios.

Debe reconocer y comprender que el Sitio Web, incluyendo todo su Contenido y Servicios, se le proporciona únicamente con fines informativos, por conveniencia, y acepta utilizar el Sitio Web únicamente para dichos fines. A tal efecto, debe reconocer y comprender que el Sitio Web, incluyendo todo su Contenido y Servicios, está sujeto a cambios en cualquier momento sin previo aviso. La Ciudad declina expresamente toda responsabilidad por la exactitud, integridad, fiabilidad o actualidad, o falta de ellas, de cualquier Contenido, incluso si dicho contenido se le proporcionó correctamente. Evaluar la exactitud, integridad, fiabilidad o actualidad de todo el Contenido es exclusivamente su responsabilidad.

Debe comprender que el Sitio Web, incluyendo todo su Contenido y Servicios, no constituye ni pretende servir como asesoramiento legal o financiero en ningún sentido, ni como asesoramiento para ningún propósito en particular, y acepta no utilizar ni confiar en el Sitio Web como tal.

Usted debe reconocer, comprender y aceptar que, si bien el Sitio Web, incluyendo cierto Contenido y Servicios, puede describir diversas funciones o actividades gubernamentales o resumir información gubernamental, incluyendo leyes públicas, normas, reglamentos, órdenes, avisos, registros u otras publicaciones, ninguno de los Contenidos constituye ni representa, y usted acepta no usar ni confiar en el Sitio Web, incluyendo cualquier Contenido y Servicios, una representación oficial de actividades gubernamentales o publicación oficial del gobierno, a menos que se indique clara y expresamente como tal.

Usted debe comprender y aceptar que, si bien ciertos Servicios pueden facilitar la interacción de los Usuarios u otra forma de comunicación con entidades, departamentos o funcionarios gubernamentales, NINGUNO de los Servicios constituye ni representa, y no debe usarse ni confiarse en, un medio oficial de comunicación para ningún propósito gubernamental. La aceptación de cualquier interacción o comunicación realizada a través del Sitio Web o de cualquiera de los Servicios queda a discreción exclusiva de la Ciudad.

Usted puede proporcionar enlaces al Sitio Web, ya sea desde otro sitio web, publicación en redes sociales u otra publicación en cualquier medio. Usted acepta que, en cualquier caso, hacerlo está sujeto a todas las siguientes condiciones: (a) el enlace dirige a la página principal del sitio web, ubicada aquí; (b) no elimina ni oculta, mediante marcos ni de ningún otro modo, ninguna parte del sitio web, incluyendo anuncios, enlaces a estos Términos, avisos de derechos de autor u otros avisos en el sitio web; (c) notifica previamente por escrito a la Ciudad sobre dicho enlace enviando un correo electrónico a: detroithomeconnect@detroitmi.gov; y (d) reconoce que la Ciudad puede solicitarle que se abstenga o deje de proporcionar enlaces al sitio web en cualquier momento y por cualquier motivo, a su entera y absoluta discreción, y se compromete a abstenerse o dejar de proporcionar enlaces al sitio web inmediatamente tras dicha solicitud de la Ciudad.

Usted comprende que la Ciudad no es una agencia de informes crediticios y que ninguno de los Contenidos o Servicios proporcionados a través del sitio web constituyen un "informe del consumidor", según se define dicho término en la Ley Federal de Informes Crediticios Justos (FCRA), Título 15 del Código de los Estados Unidos, sección 1001. 1681 y siguientes. El Contenido disponible no debe utilizarse como factor en la toma de decisiones sobre el cobro de deudas de consumidores, ni para determinar su elegibilidad para crédito, seguros, empleo, prestaciones gubernamentales o vivienda, ni para ningún otro fin autorizado por la FCRA. Usted se compromete a abstenerse de utilizar el Sitio Web, incluyendo su Contenido y Servicios, para ningún fin autorizado por la FCRA o en relación con la adopción de medidas adversas en relación con una solicitud de un consumidor.

Sección 6: Cuentas de usuario

El acceso a ciertos Contenidos, Servicios u otras secciones del Sitio Web puede requerir su registro y la creación de una cuenta de usuario. Debe comprender que las secciones específicas del Sitio Web para las que se requiere registro quedan a discreción exclusiva del Ayuntamiento y pueden cambiar en cualquier momento. Al registrarse, usted acepta que toda la información de registro es precisa y completa. Es su responsabilidad informar al Ayuntamiento de cualquier inexactitud o cambio en dicha información.

Debe reconocer, comprender y aceptar que su cuenta de usuario es exclusivamente para su uso individual y que tiene estrictamente prohibido permitir, autorizar, ayudar o habilitar de cualquier otra forma (a) a cualquier Usuario que no sea usted a acceder a cualquier sección del Sitio Web que requiera registro a través de su cuenta, o (b) a múltiples Usuarios en una red o de otro tipo a acceder a cualquier sección del Sitio Web que requiera registro a través de una sola cuenta de usuario, independientemente de si dicha cuenta es suya o no. Usted es responsable de evitar dicho uso no autorizado. Si cree que se ha producido un uso no autorizado de su cuenta o de la de otro usuario, se compromete a notificar de inmediato a la Ciudad enviando un correo electrónico a detroithomeconnect@detroitmi.gov.

Debe comprender que la Ciudad y el Sitio Web permiten a los Usuarios registrarse y mantener cuentas como un Servicio únicamente para su comodidad. Acepta que ni usted ni ningún otro Usuario tiene derecho a la creación o el mantenimiento de dichas cuentas, y que la Ciudad no tiene la obligación de crearlas ni de mantenerlas para ningún Usuario, incluido usted. Acepta que la Ciudad puede negarse a permitir la creación de una nueva cuenta y puede suspender, cancelar o modificar los términos de cualquier cuenta de Usuario existente en cualquier momento y por cualquier motivo, a su entera discreción, ya sea por incumplimiento o no de estos Términos.

Sección 7: Contenido del Usuario

El Sitio Web puede ofrecer ciertos Servicios mediante los cuales los Usuarios pueden crear Contenido del Usuario y enviarlo al Sitio Web. Al enviar cualquier Contenido al Sitio Web, usted acepta otorgar y garantiza que posee todos los derechos legalmente requeridos para otorgar expresamente a la Ciudad un derecho y una licencia libres de regalías, perpetuos, irrevocables y no exclusivos para usar, reproducir, modificar, adaptar, publicar, traducir, sublicenciar, crear obras derivadas, distribuir, ejecutar y exhibir dicho Contenido, total o parcialmente, e incorporarlo a otras obras en cualquier formato, medio o tecnología conocida actualmente o desarrollada posteriormente, en todo el mundo.

No debe enviar al Sitio Web ningún Contenido que constituya o pueda previsiblemente constituir Contenido Prohibido. Además, no debe enviar al Sitio Web ningún Contenido que no tenga derecho legal a transmitir según las leyes aplicables, incluyendo, entre otras, las leyes de propiedad intelectual, o cualquier relación contractual o fiduciaria aplicable, incluyendo, entre otras, información confidencial o de propiedad exclusiva, o información que infrinja cualquier patente, marca registrada, secreto comercial, derecho de autor u otros derechos de propiedad de cualquier parte. Usted garantiza al Ayuntamiento que ningún Contenido que envíe al Sitio Web incluye el contenido descrito en este párrafo.

El Ayuntamiento no preselecciona el Contenido enviado por usted o cualquier Usuario y no acepta ninguna obligación de hacerlo, pero se reserva el derecho absoluto, a su entera discreción, de rechazar o eliminar cualquier Contenido, independientemente de que constituya o no Contenido Prohibido del Usuario. Usted debe aceptar la plena y exclusiva responsabilidad por todo el Contenido que cargue, publique o envíe de cualquier otra forma al Sitio Web.

Sección 8: Contenido de Terceros y enlaces a Sitios de Terceros

El Contenido de Terceros puede aparecer en el Sitio Web o ser accesible a través de enlaces que aparecen en el Sitio Web. Por la presente, la Ciudad renuncia expresamente a cualquier responsabilidad y no asumirá ninguna responsabilidad por el Contenido de Terceros, incluyendo, entre otros, el Contenido de Terceros que constituya o pueda constituir en el futuro Contenido Prohibido. Debe comprender que ningún Contenido de Terceros cuenta con el respaldo de la Ciudad y no refleja necesariamente las creencias, opiniones o posturas de la Ciudad ni de ningún Usuario, y acepta abstenerse de atribuir ningún Contenido de Terceros a la Ciudad ni a ningún Usuario.

Sección 9: Modificaciones al Sitio Web, el Contenido o los Servicios

La Ciudad se reserva el derecho de crear, modificar, ampliar, restringir, suspender o interrumpir, temporal o permanentemente, el Sitio Web, incluyendo cualquier Contenido y Servicio, en cualquier momento, a su entera discreción, por cualquier motivo o sin motivo alguno, y sin previo aviso. Usted debe comprender, reconocer y aceptar que la Ciudad renuncia a toda responsabilidad ante usted o cualquier tercero por dichas acciones relacionadas con el Sitio web, incluido su Contenido y Servicios, y usted acepta abstenerse de imponer o tomar cualquier acción en busca de imponer dicha responsabilidad a la Ciudad en relación con dicha acción.

Sección 10: Terminación

Usted acepta que la Ciudad podrá, en cualquier momento y sin previo aviso, terminar o restringir su uso o acceso al Sitio Web, incluyendo cualquier Contenido y Servicios, a su entera discreción y por cualquier motivo, incluyendo, sin limitación, la creencia de que usted ha violado o actuado de forma incompatible con la letra o el espíritu de estos Términos, o sin motivo alguno. Las disposiciones de Descargo de Responsabilidad, Limitación de Responsabilidad e Indemnización seguirán vigentes tras dicha terminación.

Sección 11: Descargo de Responsabilidad

Usted entiende y acepta que el Sitio Web, incluyendo todo el Contenido y los Servicios, se proporciona tal cual, según disponibilidad, y sin garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas. En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, los propietarios renuncian a toda garantía, expresa o implícita, incluyendo, sin limitación, las garantías implícitas de comerciabilidad, idoneidad para un fin determinado y no infracción de la propiedad intelectual. Los propietarios no garantizan que el Sitio Web satisfaga sus necesidades, que sea ininterrumpido, puntual, seguro o libre de errores, que los defectos se corrijan, ni que el Sitio Web o el/los servidor(es) que lo hacen disponible estén libres de virus u otros componentes dañinos. Los propietarios no garantizan ni realizan ninguna declaración sobre el uso de los resultados del uso del Contenido o los Servicios del Sitio Web en términos de su exactitud, precisión, fiabilidad, puntualidad, etc. Usted asume el coste total de cualquier consecuencia, incluyendo daños a su sistema informático o cualquier pérdida derivada de la descarga de cualquier contenido del Sitio Web. Es posible que la legislación aplicable no permita la exclusión de garantías implícitas, por lo que la exclusión anterior podría no ser aplicable en su caso.

Sección 12: Limitación de responsabilidad

Bajo ninguna circunstancia, incluyendo, entre otras, la negligencia, el Ayuntamiento será responsable de los daños que resulten del uso o la imposibilidad de usar el Contenido del Sitio Web, incluso si el Ayuntamiento o un representante autorizado del mismo hubiera sido advertido de la posibilidad de dichos daños, en la máxima medida permitida por la legislación aplicable.

Sección 13: Indemnización

Usted acepta indemnizar, defender y eximir de responsabilidad al Ayuntamiento, así como a sus subsidiarias, filiales, agentes, socios, propietarios, empleados, licenciantes, licenciatarios, proveedores y cualquier tercero que proporcione Contenido al Sitio Web, frente a cualquier reclamación, pérdida, gasto, daño o costo, incluidos los honorarios razonables de abogados, que resulten de cualquier incumplimiento por su parte de estos Términos o de su uso del Sitio Web.

Sección 14: Disposiciones varias